Le président Barack Obama le Plan Loan Modification - stimulation de refinancement

Le plan du président Barack Obama pour aider les propriétaires dans le besoin est venu en réponse à l'augmentation écrasante dans les saisies au cours de ces périodes difficiles économiques. Bien que les taux n'ont jamais été aussi bas pour l'achat d'une maison, la baisse des prix ont entraîné une baisse de la propriété et la valeur des maisons jusqu'à 9%. Beaucoup de propriétaires sont maintenant confrontés au problème de leurs maisons d'une valeur inférieure à ce qu'ils doivent sur leurs prêts hypothécaires. En conséquence, le plan d'Obama de relance du logement a été introduit en Février et mis en œuvre à compter de Juin. En raison des prix des maisons baisse, la plupart des propriétaires sont incapables d'obtenir la participation de 20% nécessaire pour être admissible à ce qui a toujours été nécessaire de refinancement hypothécaire.

En vertu du plan de relance du président Obama, les propriétaires de ces forclusion visage n'est plus. Ils peuvent maintenant refinancer ou de réviser leurs prêts hypothécaires existants afin de réduire leurs paiements. Cet effort aidera les saisies de trottoir près de 6 millions de propriétaires actuellement confrontés à la l'incapacité de se tenir au courant de leurs prêts hypothécaires. Les prêteurs sont maintenant fournis avec des incitations pour leur permettre d'être plus flexibles dans leurs termes par la promotion de la nouvelle hypothèque de refinancement spécifications afin que plus de propriétaires de maison peuvent économiser de l'argent sur des taux plus faibles et les paiements, ce qui tient à son tour les prêteurs hypothécaires de risque supplémentaire.

Le nouveau plan permet aux propriétaires ayant une hypothèque existants la possibilité de demander que leurs versements ne plus de 38% de leur revenu mensuel brut. En outre, les prêteurs hypothécaires seront jumelés mesures incitatives du gouvernement du dollar par dollar pour réduire les paiements de propriétaires à 31% de leur revenu mensuel brut. Ces propriétaires touchés par le chômage et la dette n'auront plus à payer jusqu'à 50% de leur revenu mensuel de leur prêt hypothécaire, la mise à 20% dans leurs poches.

Ces mesures constituent un changement significatif de ce que les Etats-Unis du Trésor stipule des lignes directrices de prêts hypothécaires pour les banques et les prêteurs à suivre dans les temps passés pour le refinancement et la modification des prêts hypothécaires à domicile. Réduction des paiements mensuels au lieu de pointage sur les paiements en retard sur le principal avec ce plan de relance de refinancement hypothécaire du logement permettra d'économiser des millions de dollars de propriétaires et, éventuellement, de stimuler notre économie à nouveau.