Slash votre facture d'impôt en investissant dans les "GO Zone" Real Estate

Comme le deuxième anniversaire de l'ouragan Katrina passe, la plupart des grands journaux dans le pays (et le Las Vegas Review Journal, en particulier) sont, avec des articles qui nous rappellent combien dévastatrice que la tempête était en documentant les épreuves et les tribulations du processus de reconstruction en la région du Golfe. Si vous êtes comme la plupart des gens, vous avez lu ces articles et regarder les images et pensez à vous-même, "wow .. ces pauvres gens. C'est horrible ce qu'ils ont dû endurer". Puis nous continuons à boire nos lattes, regarder nos émissions préférées et s'entendre avec nos routines quotidiennes ... et de réfléchir à ce que Las Vegas projet de grande hauteur à investir en

Très peu de gens savent qu'il ya incitations à l'investissement mis à disposition par le gouvernement fédéral qui vous permettent d'investir dans le réaménagement de la région du Golfe tout en réduisant votre facture d'impôt dans le processus. C'est ce qu'on appelle le «GO Zone Act», et beaucoup l'appellent le rêve d'un investisseur. "GO" comme dans "Opportunity Golfe", le "GO Zone Act" permet qualifiée dépréciation de la prime individus de 50% en un an de posséder leurs biens d'investissement. De plus, vous pouvez reporter toute "perte d'exploitation nette" pendant 5 ans ou avant 20.

Comment ça marche? Disons que vous achetez un condo Zone GO qualifiée location au prix de $ 500,000. Vous ne pouvez pas déprécier la terre, si nous estimons la valeur des terres à 10%, vous avez maintenant une base de 450.000 $. Cinquante pour cent d'amortissement équivaudrait à 225.000 $ que vous pouvez déduire de votre revenu imposable.

Alors, avez-vous payer des impôts l'année dernière? Si c'est le cas (et vous n'avez probablement pas), Comment as-tu tiens à récupérer cet argent et le transformer en précieux de trésorerie coule de propriété au lieu? "GO Zone Act" incitatifs vous permet de faire exactement cela. Cependant, tout le monde ne se qualifie pour les inventives Go Zone - et non pas tous les biens sont admissibles ainsi. Il est impératif que vous parlez avec votre avocat fiscaliste ou un comptable afin de déterminer si vous vous qualifiez pour le programme.

Si vous êtes en train d'investir dans des condos de Las Vegas High Rise (ou condos dans une zone du pays d'ailleurs), je vous invite instamment à envisager d'ajouter quelques "zone d'exclusion» des propriétés de votre portefeuille. Le site http://www.gozoneprojects.com propose une variété de projets qui peuvent être d'intérêt, dont un grand nombre d'excellents faire des investissements, même sans les "zone d'exclusion» des avantages. En outre, vous trouverez des liens vers une variété de "GO Zone" informations connexes ainsi que d'une "zone d'exclusion» Blog mis à jour chaque fois que "GO Zone" nouvelles liées arrive.

C'est votre argent - pourquoi il donner au gouvernement? Utilisez-le ou perdez.

Maintenant, vous pouvez lire ces articles et de regarder ces programmes d'information sur la région touchée ouragan Katrina et de penser à vous-même, "je vais aider, et je fais de l'argent en le faisant!". Maintenant aller de l'avant et faire que cette latte...